Opstalverzekering

De Woonhuisverzekering of Opstalverzekering

Voor het verzekeren van schade aan uw huis of woning, sluit u een opstalverzekering af.
Deze verzekering wordt daarom ook vaak aangeduid als woonhuisverzekering. Bij schade
kunt u denken aan bijvoorbeeld inbraak, brandschade of schade naar aanleiding van een
lekkage. De kosten van deze schades kunnen hoog oplopen.

Dekking opstalverzekering

Zoals gezegd verzekert de opstalverzekering schade aan uw woning. Hieronder vallen
vanzelfsprekend uw badkamer, keuken en vaste vloeren. Ook verwante zaken zoals uw
schuur, tuin en ruiten worden vaak inbegrepen in de opstalverzekering.
Let op: Losse zaken zoals uw meubels, losse vloeren en bijvoorbeeld uw gordijnen dienen op
de inboedelverzekering gedekt te worden.

Onderverzekerd of oververzekerd

De opstalverzekering verzekert uw huis of woning voor een bepaalde waarde. Als we uitgaan
van een herbouwwaarde van €400.000, dient er ook voor €400.000 verzekerd te worden.
Onderverzekerd zijn is het geval wanneer u bijvoorbeeld besluit om uw huis flink te
verbouwen waardoor de waarde van uw huis stijgt naar €500.000. Vlak na de verbouwing
wordt u onverhoopt slachtoffer van schade door bijvoorbeeld brand. Uw woning is dan nog
steeds voor de waarde van €400.000 verzekerd op uw polisblad. Om deze reden is het van
belang dat u wijzigingen tijdig doorgeeft of een verzekering afsluit met een garantie tegen
onderverzekering.

Is de herbouwwaarde van uw woning 400.000 maar bent u verzekerd voor 500.000 dan is de
maximale uitkering vooralsnog 400.000 euro. De uitkering van de verzekering kan niet hoger
zijn dan de herbouwwaarde.