Hypotheek: de basis
Wanneer je een huis koopt, leen je een bedrag van de bank en dient het gekochte huis als onderpand. Dit noemen we een hypothecaire lening, in de volksmond ook wel een hypotheek. Het geleende geld dient standaard over een periode van 30 jaar afgelost te worden, waarbij u rente betaalt over de totale hypotheeksom. De termijn van 30 jaar wordt standaard gehanteerd omdat u 30 jaar lang recht heeft op hypotheekrenteaftrek.
Hypotheekrenteaftrek
Om eigenwoningbezit in Nederland te stimuleren, worden er vanuit de overheid fiscale voordelen verstrekt aan de kopers, een daarvan is de hypotheekrenteaftrek. Dit is een regeling waarbij u de hypotheekrente fiscaal mag verrekenen met uw inkomstenbelasting waardoor u geld terugkrijgt. Deze aftrek geldt alleen bij de lineaire- en annuïteitenhypotheek bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek.
Starters
Bent u een starter en koopt u uw eerste huis? Dan zijn er diverse mogelijkheden zoals de starterslening, deze vormen zijn in het leven geroepen om voordeliger of extra te kunnen lenen als starter. Een andere mogelijkheid is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) waarmee u in aanmerking kunt komen voor een lagere rente. De NHG is echter niet alleen voor starters van toepassing.
Meer weten
info@rcassurantie.nl